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好房網News記者王惠琳／綜合報導
 
大樓房價一般來說低樓層較高樓層便宜，受到多數人青睞，不過一名網友在陪友人看房時卻發現，許多建案都剩下2、3樓的露台戶，5坪多的露台總價硬是比別的物件多了40萬，朋友很喜歡重劃區的遼闊視野，但她卻質疑，這種要多花錢卻不屬於自己權狀的物件真的值得購買嗎？
 
文章一貼出就引來網友勸退，紛紛表示：「沒隱私+日後有糾紛疑慮」、「露台屬於公設，就算約定專用區分所有權人會議也是可以取消」、「空中飛人加煙蒂落葉垃圾」、「露台只有頂樓加分，低樓層很可怕」、「我們二樓鄰居在露台曬衣服都被樓上的水潑濕，嚇得不敢拿衣服到外面曬」、「各種垃圾、衣架、衣服、奇奇怪怪的東西都會被接起來」、「完全不考慮，萬一有小飛俠，妳家還要借路讓醫護人員抬離」、「低樓層露台根本是建商的圈套，其實大多可以不用設計的，但能多賺一筆是一筆」、「二樓露台距離三樓的高度其實很低，等於三樓的人稍微一爬就可以到你家，不僅不安全還沒有隱私」、「運氣再差一點它久了漏水到樓下施作還要跟你協調」。
 

一名網友在陪友人看房時發現，許多建案都剩下2、3樓的露台戶。示意圖／好房網News記者呂詠柔攝© 由 好房網 提供


 
苦主們更現身說法，「之前去看房覺得露台很大很美，買了之後才發現樓上一直一直丟菸蒂下來，而且怎麼都抓不到人，報警也沒用」、「我家在3樓，也有這種露台，要定期清垃圾和落葉，排水孔也要定期疏通，不然堵塞，下雨天的時候會淹水，還會有臭水溝味」、「你家在開趴，別人家都從樓上在看，再來就是拿起電話報警太吵+Line管委會檢舉住戶，你這個露台基本上也不會想用了」，直言是「買的時候想像很美好，買完光是預算暴增先被嚇一次，後續維護時間又被嚇一次」。
 
不過也有網友表示，露台加上低樓層，其實是向建商殺價的好物件，自己就曾經成功談到僅花了5萬元多買到露台，對於有小孩子、朋友拜訪、寵物、喜歡植栽佈置、儲物空間、曬衣服棉被等需求都很好用。內行網友則表示，低樓層露台戶若是可以加蓋遮雨棚就可以考慮，然而是否能加蓋需要經管委會同意才能施作，住戶不私自增設，而一般同意的原則會包括：不影響外觀；面積、範圍、位置、材質、樣式都要符合增設規範。