租金佛心妹子放棄補貼！房東竟問「要申請嗎」過來人曝原因：雙贏
2023/09/28 12:55 EBC地產王

不少人抱怨房東試圖阻攔申請租屋補助或直接漲租。但有網友表示，因租金便宜，原已答應房東不申請租屋補助，未料後來房東竟主動詢問「要不要申請補助？」讓她驚訝又疑惑。

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一名網友在論壇Dcard疑惑發文，表示自己有養寵物，租屋範圍比較小，好不容易找到能養寵的合意房子後，加上1個月房租僅5500元，覺得很便宜，就一口氣向房東簽了3年租約，當時房東承諾「不會漲價」，但也要求她「不可申請租屋補助」。她表示，對於房東開出的條件自己覺得合理、可接受，畢竟她認為房東開出的租金已經非常佛心了。沒想到，最近房東竟然主動詢問：「要不要申請租屋補助2000元？」讓她十分驚訝，畢竟當初是房東自己開「不能申請租屋補助」的條件，為何如今突然這樣問呢？很好奇背後可能的原因，於是發文問：「有房東會主動要房客申請補助的嗎？」
▼原PO稱自己原本已答應房東不會申請租屋補助，換取房東不漲房租的承諾。但簽約入住後，房東卻主動詢問她是否要申請補助？讓她十分不解。（示意圖／取自Pexels）

此案例引發眾多網友留言討論，不少人都很羨慕原PO的遭遇，直呼她「遇到好房東」！也有人分享，一些熱心房東不只會讓房客申請租屋補助，甚至還會熱心地提供申請細節：「我這的房東很主動告訴我可以租屋補助，還告訴我一些小細節」、「有！房東就是在簽約時直接說可以申請」、「有啊！我房東超積極的，跟我要補助的資料」也有人指出，其實申請補助並不是只有單方受益，也有機會創造雙贏：「有，本來沒有要申請，但之後房東加入社宅，跟我說可以申請，也沒多加錢」、「我現在的房東是主動讓我付給他稅金，他幫我申請，說這樣雙贏」。
▼若房客申請租屋補助，房東就可直接取得公益出租人資格，享有所得稅等稅捐減免優惠。（示意圖／取自Pexels）

據了解，房客申請租屋補助並不需要徵得房東同意。房東也不可片面禁止或要求承租人拋棄申請，若房東有類似禁令，房客可依消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。此外，內政部也強調，房客申請租屋補助對房東其實也有好處，若房客申請租金補貼，房東就可直接取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐減免優惠，創造雙贏。
（封面示意圖／取自pixabay）