鉅亨網記者張旭宏 台北2010-03-14
東森房屋董事長王應傑日前出席「85 HOUSE」通路平台上市活動指出，政府打壓房市，市場可能要花上一年才會產生效果，現在房價像玉山一般高，台商該買的都買了，未來豪宅市場在有行無市的情況下，價格一定會率先反轉下修。
王應傑進一步指出，過去房地產市場都經過幾波大變動，當時政府是以提高存款準備率、貼現率與存放款利率等方式，讓資金外流，使得房市降溫；但不同於現在，MOU、ECFA及兩岸交流已相當頻繁，加上遺贈稅下降，使得國內資金游資相當充沛，因此對於政府打壓房市，要反映出效果可能需要一段時間。
王應傑認為，房產市場降溫措施，應特別針對豪宅客。除了課徵豪宅稅、空屋課稅外，還應從豪宅客的綜合所得稅下手，目前房產市場就好比股市中華爾街的擦鞋童一樣都開始股討論股票般，市場已過熱。
目前房價高、租金低的情況，未來租金還會再下跌，因為現在除了精華商圈的店面奇貨可居外，仁愛路二段、天母西路等地的店面空置率仍高，顯示開店作生意的利潤有限，未來店租還會再下跌。
王應傑強調，捷運沿線的35-40坪左右，2-3房住宅，符合中產階級需要，未來需求量不會減少，如果有自住需求，在衡量預算與環境滿意下，還是可以進場購屋。