地產：2020年契稅實徵161.5億元，史上第三高，青壯族仍是購屋主力
2021/11/05 12:05 財訊快報／記者張家瑋報導

根據財政部最新統計，2020年契稅實徵金額達161.5億元，創下史上第三高，同時，六都買賣契申報人數以新北市合計5.5萬人最多；其中法人與本國人多集中在新北，桃園卻成為外國人申報量最大的行政區；申報人年齡級距以35至44歲者為主。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，近年不動產交易數量增加，加上交屋潮多適用新標準單價，也讓契稅金額節節高升，從契稅年齡比來看，青壯族仍是目前購屋主力。

徐佳馨指出，根據契稅條例第2條規定，不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有取得所有權者，均應申報繳納契稅，不過多數契稅產生仍以買賣為主。從統計來看，法人在雙北及臺中市買賣申報人數遠多於高雄、桃園、臺南，顯見這三地依舊是法人置業的重點區域。此外，自然人申報中，外國人申報以桃園最多，大陸地區人民申報以新北為首，桃園緊追在後，也看得出往來海外便利度、親民房價與就業機會，是這些買家轉進的大宗。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，在年齡層表現上，申報人年齡級距以35至44歲者為主，其中國人申報年齡25至54歲者占八成，外國人則高度集中於35至44 歲區間，占比達76%，大陸地區人民35至54歲者占88%，無戶籍國民25至44歲者占75%，青壯年仍舊是買屋的大宗。