2021-01-01 02:28:48經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

除了中古屋交易趨緩，北部新建案也出現觀望心態。根據住展雜誌統計，去年12月新釋出的成屋續降至約700多戶。

12月北台灣新釋出的成屋續降至約700戶，由於政府打炒房進階成打房，重擊業者的推案與銷售信心，12月推案量快速縮小，但在新建案市況方面，原以為看屋來客量會持續減少，但結果較11月略增，成交組數則較上月下修，顯示想撿便宜的潛在購屋族出籠，但建案價格變動不大，出現買氣轉為觀望。

住展統計資料顯示，12月北台灣指標案平均每周來人組數約29.3組，較11月每周略增約0.1組，中止連續三個月下滑，但12月風向球追蹤的指標案成交組數卻降至2.6組，較11月每周減少0.3組。

住展雜誌研發長何世昌表示，12月市況透露出在打炒房風頭籠罩下，想要趁機撿便宜的潛在購屋族出籠，但可能發現建案價格不跌反漲，因此出現買氣稍轉觀望的情況，政府打炒房這一波操作，確實對市況造成抑制，但房價仍未受影響，業者並未因此停下漲價的步伐。