這一波波的打房政策，以往著重在打散戶、投資客，但這一回比較多的政策瞄準私法人、和建商，可以說是抓住了大咖的投機分子，特別是在央行實施的這一波信用管制，土地與餘屋貸款，可以說是掐住了建商喉嚨，阻斷金流讓土地價格不要漲太快、餘屋貸款5成則是增加賣房的賣壓，以減少囤房。