2020-08-07 12:53經濟日報 記者游智文
北市出現少見千坪土地公開標售，地點位於松山區南京東路五段、寶清路，面積約1015坪，底價75億元，9月10日開標。

這塊大面土地原為富達鋼鐵廠，鋼鐵廠搬走後一度閒置，後來進行都更整合，申請自行劃定更新單元，並於去年審議通過。其間曾申請「台北好好看」，目前仍為綠地，土地使用分區為第三種商業區及道路用地。

受託辦理標售的第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示，土地市場歷經四年的盤整期，自2018年起交易升溫，2019年全年成交金額更達到2536億元，寫下12年新高，建商獵地規模呈現倍數成長。

即便今年第一季台灣籠罩在新冠肺炎的影響，建商與保險業購地信心保持強勁，截至7月為止土地交易金額累計達到1791億元，比去年同期略增5.3%，再次創下歷史新高。

他表示，近年建商想取得台北市中心土地極度困難，透過都更整合方式往往要費時超過十年都不一定能整合成功，本次所標售的松山區寶清段土地，是非常少見的單一所有權人持有的完整基地。

第一太平戴維斯表示，由於基地稀有，且目前已申請建築執照，買方可立即推案開發，大幅縮短開發時程及利息支出，未來推案勢必成為該區的指標住宅，現已有20多組人馬詢問，標況樂觀。
圖／第一太平戴維斯提供