2020-06-27 01:20經濟日報 記者林政鋒／高雄報導

信義房屋高雄後驛店長陳秋菱說，商圈內的透天產品依博愛路區分，博路以東的物件價格高於博愛路西邊，而且有一特色：再老舊的店面或透天住家都有人買。因為舊房子相對便宜，買家願意再花個二、三百萬整修，以符合自己的居住需求。

陳秋菱表示，後驛早期幾乎全部是老透天，屋齡在40至50年間，高醫是後驛很重要的機能性建築，高醫學生素質高，每年學生數量多而且穩定，成為商圈繁榮重要支柱。

由於高醫大一可以住宿舍，但大二後就要抽籤，中北部來的學生不少，大量學生有住屋需求，很多透天都改建成學生宿舍，創造不錯的租金收益。

陳秋菱指出，後驛商圈博愛路以東的房子價格較好，因為吉林夜市與熱河商圈密度較高，這一區的巷內透天土地單價每坪要45萬元上下，買家願意花二、三百萬改裝。至於博愛路以西較便宜，地坪單價約40萬元左右，這些透天住宅基本上都是6米活巷，14坪至18坪的很多，總價680萬至800萬元就可買到。

店面部分以熱河一街最熱鬧，靠近自由路的店面價格高，去年成交一戶土地每坪129萬元，總價2750萬元。