台中房市根據各項統計資料都顯示房市回溫，買氣也不俗，從4月的買賣登記棟數為3，298 棟觀察，相較於上月略增 2.4%，比去年同期相比增加 19.1%，而台中4月買賣移轉的前三大熱區依序為北屯區共計430 棟、西屯區407棟及大里區357棟。
不過根據，「大臺中房市交易動態資訊平台」發佈5月份大臺中房市分析月報可知 2019 年預計新推個案，台中三屯區西屯、南屯、北屯仍為主力推案區域，但外圍地區諸如清水區、沙鹿區、梧棲區及龍井區案量已陸續湧出，可看出目前建商移轉推案板塊的力道。
另外2月份實價登錄資料顯示，臺中市整體建物買賣交易仍以住宅大樓及透天厝產品為主，其成交數量比例分別為 50.8%與 23.9%，而成交金額比例分別為47.9%與 30.0%； 且屋齡 2 年內之大樓新成屋交易主要集中在西屯區、北屯區與清水區。
正心不動產估價師聯合事務所黃昭閔所長表示，根據資料顯示，現階段投資人出手的意願仍偏保守，同時也可反映在房市上。小宅市場門檻較低，即便是屢創高單價的產品，還是有絡繹不絕的購買潮。
實價登錄資料顯示今年2月西屯區超過八成之交易是屬個案赫里翁臻愛，該案成交價約 27.6-35.8 萬/坪，就是典型的小宅格局，創下區域高單價、低總價的案例。
黃昭閔認為與降價的高總價產品相比，低總價相對安全，但沒有人願意變相入住「套房」；就根本面來說，如若臺灣的經濟再沒起色，從可運用資金、居住坪數、家戶人口數等方面上都有逐年縮減現象，民眾只能過「減法生活」，也呼籲各單位應重視此問題，否則無法成為良善的循環。（陳筱惠/台中報導）