據住展調查，佔地近88平方公里的桃園市觀音區，目前銷售中的建案多達30餘案，其中近九成位於草漯地區；草漯重劃區屬低密度重劃區，推案多以大地坪的透天產品居多，由於前幾年市況大好，推案量於是大增，房、地價也跟著上漲。

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「夢想家NO.3」帆布。

但近年大環境走弱，房市銷售受到波及，觀音草漯地區因推案量大，造成餘屋不少、消化不良的壓力，不少建案除改推低總價的公寓小宅外，更提供低自備的超優惠價格，吸引客戶上門，果然明顯提升銷售速度。
像是「長運沐光」、「威泰錢都8、9期」、「亞悅1、2期」、「薪世紀」、「夢想家NO.3」等案，都是低總價小宅產品。其中「夢想」案為了能在眾多的小宅產品當中脫穎而出，打出只要自備10萬元起的超低門檻訴求，廣告一出，來客量成長近倍，目前也順利銷售逾六成。

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「莊敬大道」外觀。

不過草漯地區除了低總價案外，高質感建案也有亮眼表現，如位莊敬路上的「莊敬大道」及「三代田」案，都因位20米大道上的商業用地，具有店面價值，所以近期銷況屢有斬獲，而此二案的價位都在1500萬至2500萬之間。
住展