【住展房屋網/台北報導】新政府該不該在大台北蓋社會住宅？這個問題近來引起各界激烈討論、支持與反對方針鋒相對。其中，支持蓋社會住宅的人士，甚至把炮火轉向建商，責罵建商為了自己的利益反對社會住宅。惟據住展房屋網企研室暸解，並非所有不動產業者都反對社宅，甚至有些大咖業者還支持廣建社會住宅，並不能一竿子打翻一條船。
事實上，很多不動產業支持政府廣建社會住宅，也認同社宅只租不售的理念，希望幫助年輕人降低居住負擔，民眾不應盲目地批評，而是應仔細傾聽彼此的聲音。
據住展房屋網企研室訪問結果，大陸建設董座張良吉即是表態絕對支持政府推動、興建社會住宅，解決弱勢族群住的需求的建商之一。張良吉呼籲，目前北市公營住宅租金水準實在偏高，薪資收入少的年青人也租不起，政府未來應該要用更低廉的租金提供承租。
張良吉還強調，政府應該堅持社宅「只租不售」，不要再走回頭路，去蓋賣斷式的國宅，這種賣斷式的國宅只是樂透性質，而只租不售的社宅，卻可以幫助更多人。
海悅國際總經理王俊傑同樣認為，政府不該蓋樂透式國宅，應該興建中繼式的出租宅（即社會住宅），讓弱勢族、年青人用便宜的租金去承租。且每一個承租社宅的住宅，都必須設定租賃年限，時間到就要搬走，讓下一個人也有住進社宅的機會。
王俊傑建議，假如年青家庭承租社宅，生育小孩可以增加承租社宅的年限，以降低他們的負擔，也順便鼓勵生育。當民眾低價承租社宅，他們就能在承租期間存更多錢，可以用於提升生活品質，也能趁機存購屋自備款，未來就有機會買自己的房子。
宏普建設副總游武龍也說，興建社會住宅是有必要的！游武龍解釋，現在買不起房子的年青人，並非不夠努力，而是大環境並不佳，他們薪資收入無法負擔房價，所以社會住宅可以解決這部份的問題。
游武龍還說，很多人擔心社宅是沒錢的人才去租，恐怕變貧民窟，這種擔心是多餘的。他舉例，現在有很多優秀的年青人當老師、工程師、甚至律師，這些年青人工作好、品德也好，只是收入並無法在台北市買到房子；若是時光回推三十年前，他們就買得起房子。而這些年青人現在被逼著租房子，並不是素質差，反對者毋須過度緊張。
綜合所述，住展房屋網企研室呼籲，關於興建社宅議題，各界應該敞開心胸，聽聽正反兩面的聲音，才能夠順利推動。而非互相批評、攻訐，甚至替對方貼標籤、扣帽子，這種行為只會激化對立，根本無助於政策推動，大家應該要靜下心來三思。