記者陳佑婷／整理報導
如果想在長庚醫院生活圈附近買房，要買林口還是龜山？許多民眾因為林口長庚生活圈及大型購物中心進駐，大部分會認為買在林口才是划算的選擇。不過根據最新的統計資料顯示，因為桃園捷運棕線規劃、便利的生活環境及相對便宜的房價，龜山在過去一年的總交易金額，竟高達近500億元，某些物件甚至還有1字頭，成為僅次於桃園區、中壢區的熱銷區域。
網路上許多民眾還留在過去龜山區都是大型工廠，腹地荒涼的刻版印象，讓許多人在長庚生活圈附近購屋時，總是把龜山列在選項之外，不過，根據桃園市不動產市場分析月報統計，在成交總金額方面，以桃園、中壢、龜山區為全市前三名，其中龜山總額高達480.5億元。
龜山一直以來都被消費者忽視，直到遠雄建設以56億元買下機場捷運A7站高達1.93萬坪土地，才引起市場熱議。其實，根據好房網雜誌報導，龜山因為長庚生活圈所帶來的人潮以及生活機能，再加上鄰近的華亞科技園區、工三工業區與工四工業區，除了當地的居住需求外，醫護人員、科技新貴以及工業區人口都成為支撐住房需求的三大支柱。
龜山除了有長庚醫院生活圈，生活機能便利，而且未來又有桃園捷運棕線經過，又稱龜山棕線，從桃園車站為起點，延龜山萬壽路一路往東到新莊中正路，在銜接蘆中和迴龍站，全線共11.5公里，未來想要從桃園進入雙北生活圈，比綠線還方便。
房產業智庫經理江怡慧向聯合報表示，編號BRH3的龜山站，位於萬壽路、大同路口附近，區域住宅價每坪14~25萬元，當地學區完善、生活採買便捷性高；這一帶商圈推薦路段為區公所旁忠誠街一帶，住宅鬧中取靜，行情約每坪15~25萬元，屬於CP高的區域。房仲業者建議可以趁此時房價相對較低，趕快搶進。