2016-03-11 13:03 經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
房市價量持續修正，在面臨未來超低利環境持續，置產型房產交易風向調整，投報率高的置產型產品更具吸引力，預期總價一千萬上下、具收租效益的套房，將成為市場焦點。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，雙北市建坪15坪以下的住宅，即市場俗稱的套房，根據2014年~2015年大台北都會區中，套房實價登錄各季成交均價， 2015年第4季已較2014年季高點，價格已有向下修正7%~16.7%空間。
林泰隆進一步分析，以台北市與新北市蛋黃區觀察，前10大熱門行政區，套房交易量以台北市中山區居首，佔雙北市整體的14.6%，新北市蛋黃區的部分，以中和區佔雙北市整體的7.1%最多。房價修正幅度最大的，分別是台北市的大安區以及新北市的板橋區，跌幅在13%~17%之間。林泰隆認為，套房價格已修正，在租金不變的情況下，租金投報可望增加，若年投報率達2.5%以上，甚至是超過3%者，置產族可積極評估做中長期的資產配置規劃。