【住展房屋網/台北報導】206美濃地震過後，防災相關議題持續延燒，但話題最火熱的地方卻不是受災狀況最嚴重的南台灣，反倒是首善之都台北市。北市府原本打算不再延續老屋健檢補助，在地震過後遭藍綠各界民代批評，隨後市府政策大轉彎，表示將與民間公會聯手，針對全市逾7萬戶老屋進行檢測。
至於健檢後該如何處理？市府指出會將建物分為「結構安全可接受」、「應補強」、「須拆除」三類別，若列為拆除者，則會提供相關政策輔助住戶搬遷，假如住戶拒拆，則可能會將其列入公辦都更予以強制拆除。僅管市府表示正式計畫與期程仍待核定，但最嚴重將強拆民宅的作法，立馬引發地方民代砲轟，直言強拆恐有適法性的問題。
住展房屋網企研室認為，在憲法保障居住權與財產權的原則下，不論基於何種理由需要強拆民宅，都非同小可，雖說按北市府規劃，除非該屋已不堪居住，且涉及公共安全與緊急危難，才有可能被列入強拆，但相關措施仍應謹慎而為。
有議員建議市府應協調中央立法尋求解套，但住展房屋網企研室認為此舉可行性不大。以文林苑事件為例，在該事件過後，都更條例因其中三項法規違背憲法保障人民居住與財產的自由意旨被宣告違憲，須由立法院修法因應，而修法進度至今沒有下文，都市更新也幾乎動彈不得。
假如北市府的作法真如議員所言有違憲疑慮，除非修憲從源頭解決問題，否則再一切法律不得與憲法有所牴觸的原則下，相關法規根本沒有推動的可能，然而要修憲談何容易，因此若北市府所提的防災方案確有違憲之虞，一切作為等於白搭。
不過住展房屋網企研室認為，部分議員將北市府防災方案拉高到憲政層級，政治操作的成分居多；因北市府具體方案為何？該如何執行？根本還沒出爐，現在談論是否違法、違憲，未免言之過早。
況且既然議員們這麼關心民眾的居住與財產權益，何以過去同黨同仁強拆文林苑、夷平大埔張藥房時，就個個神隱，不說這些作為可能違法、違憲？而且北市府指出，正式計畫出爐，會擬定《老屋健檢善後處理自治條例》作為配套，若議員們有心，在法案送進議會後即可嚴格把關，力阻違法、違憲的規範上路，才是全民樂見的結果，而非在相關計畫都還沒個影時，就無的放矢亂噴政治口水。