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alvinfan 發達集團總裁
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來源:房產
發佈於 2015-12-15 20:16
南山投資股房 轉趨保守
記者吳靜君/台北報導
南山人壽對於台灣的股市、房市投資,轉向保守。董事長杜英宗直言,「即使不動產收益率降了,也不會去投資」,因為報酬率實在太低;至於台股,他認為投資的風險係數高,若無下調,應不會加碼。
杜英宗是在代表南山人壽與花旗(台灣)銀行共同宣布,將海外資產轉回台灣保管的記者會上,作了上述表示。
杜英宗說,這做法與過去不同的是,以前必須一筆一筆與海外交易,現在帳戶在台灣,交易直接由保管銀行處理。
目前南山人壽的海外資產約2兆元,其中多數是美元資產。美國升息在即,杜英宗認為,升息資金會轉向美國,使美債實質利率下降,南山持有債券不會有評價損失。
不過南山對於投資台灣,卻轉向保守,杜英宗說,國際債券的報酬率約4~5%,但台灣不動產的投資報酬率只有2%多,實在太低。
近期大型壽險公司已經到海外獵地,尤其是許多壽險公司鎖定英國倫敦的指標性不動產,杜英宗認為,不一定要持有海外不動產的所有權,現在南山人壽鎖定REITs、私募基金等不動產有價證券,報酬率還比較高。
杜英宗還說,南山人壽的資產成長很快,但國內標的真的不多,因此投資要多元化,南山現在是國際板債券的大買家,未來仍會持續加碼國際板債。