記者葉思含／專題報導、照片／業者提供
《地產天下》日前舉辦的「購屋理專」活動，獲得眾多民眾熱烈響應，這次特別介紹位於三重重陽重劃區新案「大道首璽」，擁有2700坪方正基地，一旁即是家樂福賣場，規劃41~93坪，總價2000萬元起，適合換屋客層，享有重劃區環境，又不失基本機能。

從士林區重陽橋下來的生活圈即為重陽重劃區，與北市僅一橋之隔。

重陽重劃區家樂福擁有許多連鎖餐廳，吸引人潮與錢潮。

「大道首璽」緊鄰家樂福，為三重重陽重劃區核心區指標建案。
一橋之隔 房價僅北市1/2價三重重陽重劃區最大優勢為親民的房價，僅台北市士林區1/2價，鄭旭偉說，重陽重劃區與士林僅一橋之隔，緊鄰士林許多公共建設，如台北兒童新樂園、台灣戲劇藝術中心、台北藝術中心等，以及眾所矚目、預計可以吸引3萬5000個就業人口的士林北投科學園區，屆時可帶動居住需求，支撐房價，目前重陽重劃區每坪房價僅在5字頭，一橋之隔即享有北市1/2價格，相當實在划算，吸引許多自住客進場購屋。
三重重陽重劃區素地不多，新推建案稀有，目前線上個案指名度都不錯，並以「大道首璽」最受矚目，擁重陽重劃區最大的2700坪基地規模，規劃41~93坪、每坪開價55~58萬元，每戶總價2000~5200萬元，每周吸引20~30組來人，可說是三重買氣最熱建案。
2700大基地 緊鄰大賣場「大道首璽」位在三重重陽重劃區中心商業區，緊鄰家樂福，鄭旭偉表示，重陽重劃區有中山高、環快等快速道路，除了有捷運蘆洲線之外，未來還有捷運環狀線規劃，與士林北投科技園區僅一橋之隔，富建設利多。
「大道首璽」公設比低，亦擁有完善的休閒設施，如飯店式挑高門廳、400坪中庭花園、撞球室、瑜珈韻律教室、健身房等，鄭旭偉指出，每坪管理費僅約60元，相當便宜。共設計360戶，規劃41~93坪，為3~4房和大4房設計，規劃41~45坪3房、55~60坪4房、82~93坪大4房，其中大4房還擁有雙主臥與3套衛浴設計。
三重重陽重劃區皆以自住客為主，不過區內許多社區規劃2~4房，「大道首璽」設計3房至大4房的產品客群相對單純，且基地四面臨路，衛浴幾乎都開窗，每種房型去化速度都相當快，以周邊換屋客為主，目前已售5成。
「大道首璽」緊鄰家樂福，為三重重陽重劃區核心區指標建案。
新北市三重重陽重劃區與士林區僅一橋之隔，具備河岸景觀條件，擁有小大直美名，享捷運環狀線規劃利多以及家樂福、五華街舊市區生活機能，為北台灣少見發展成熟的新穎重劃區，近來受房市轉冷影響平均價格微降1成，吸引自住客搶進。
從台北市士林區重陽橋下來的生活圈即為三重重陽重劃區，共規劃4塊商業用地，以家樂福為核心，如同大直重劃區擁有商業區與水岸公園條件，獲得小大直美名。「大道首璽」專案副理鄭旭偉表示，三重重陽重劃區約60公頃，歷經約10年的開發，和許多北台灣開發耗時多年的重劃區相較，生活機能相當完整。
重劃區街廓整齊 擁水岸美景
鄭旭偉分析，重陽重劃區旁鄰集賢路、五華街幹道，過了三信路就是三重舊市區，擁有完善的店家，如早餐店、便利商店等，生活機能一應俱全。住宅區都已陸續完工交屋，僅剩零星空地待推案，60公頃約有3公頃為商業區，目前已有家樂福營運，人潮匯聚，擁有重劃區優勢而無重劃區的缺點，如享多元的公園綠地、低建蔽率、寬闊的路段與臨路設計，卻無其他重劃區空地過剩、缺少生活機能的問題。
重陽重劃區的核心商業區分為四塊基地，每塊基地皆有約500坪開放空間，並以中心線退縮半徑25米圓形空間，共結合成約2000坪大器廣闊的都會公園，接連道路也各退縮6米，形成12米人行徒步區，街廓規劃完整漂亮，氛圍舒適。除此之外，周邊共有11個公園環繞，如集賢環保公園、親水公園、自然公園等，其中河濱公園擁有2坐溜冰場和10個籃球場，騎單車2~3分鐘即可抵達，並結合到二重疏洪道大都會公園，形成20公里自行車車道，隨時可運動散心。