本帖最後由 chenyong 於 15-06-26 13:38 編輯
2015年06月26日13:09
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房價居高不下，也導致台灣空屋率越來越高，是什麼原因導致這樣的惡性循環，這8張圖表看完你就懂了！
由股感知識庫(STOCKFEEL)發表的「鬼城養成術」，透過以下這8張圖，要讓大家了解台灣的鬼城為何越來越多，文章中提到，台灣人最愛的投資就是「房地產」，傳統觀念認為「有土斯有財」，不動產投資從2009年以來就是民眾投資的首選。
而台灣的「輕稅低率」，也是民眾愛買房投資的原因，地價稅的稅基標準長年來遠低於市價、購屋利率一路走低，都進一步助長買房熱潮。而根據國泰房地產指數顯示，房價漲幅遠遠超越薪水增加的速度，新屋售價已經飆升到一般民眾負擔不起的地步，就連中古屋的漲勢也很驚人。
而房價飆漲至此，也導致全台的空屋率也跟著變多，近十年暴增近33萬間豪宅乏人問津，主要都集中在都市區，作者最後總結，台灣炒房風氣，使得房價漲幅超過一倍，空率暴升的結果，經濟發展結構扭曲、新生兒出生率狂降，而這些代價還在持續進行中。（張鈜閔／綜合報導）
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翻攝自股感知識庫
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