2015-06-18〔記者葛祐豪／高雄報導〕
建商縮手 創三年來新低
受房地合一稅、擴大信用管制影響，高雄房市觀望氣氛濃，建商也不敢大手筆投標土地，高市地政局昨舉行第二季開發區土地標售，脫標率僅四十二％，是民國一○二年來首次跌破五成，且大面積土地全部摃龜。
房市冷颼颼，根據高雄市不動產開發公會統計，今年五月份，全高雄市建商只有三個建案申報開工，且都是郊區的透天厝，總推案量只有一．六五億元，創歷史新低，比起去年同期的四十四億餘元，可以用「暴跌」來形容。
建商推案保守，公部門土地標售成績自然慘綠！高市今年第二季開發區土地標售昨天開標，地政局共推出十二標、十三筆土地，總底價十三億餘元，結果只標出五標、五筆土地，標售金額三億四千三百餘萬元，脫標率僅約四十二％，創三年來新低。
中都重劃區的一筆住四土地，地點好、格局方正，底價每坪八十萬，地政局原預估會引起建商搶標，結果竟然沒人投標。
鄰近漢神巨蛋的第六十四期重劃區一筆住五土地，生活機能優，此次最熱門，吸引十四家投資人競標，最後以三千五百萬元脫標，每坪脫標價約七十萬餘元。
高市地政局長黃進雄指出，政府接連實施房地合一實價課稅、擴大信用管制等抑制房價措施後，市場觀望氣氛轉濃，尤其是大坪數的土地，因高底價，建商投標意願不高，地政局將持續觀察市場走向，第三或第四季可能改推小坪數為標售主力。
高市地政局強調，不只高雄開發區土地標售不理想，剛開標的新北市更慘，二十八標只標出一標，差點全軍覆沒。