學者：房價回歸市場機制 符合國際作法
記者蘇家慶／專訪2015-06-06
立法院昨日三讀通過「房地合一稅制修法」，除抑止炒房行為外，部分稅收將用於社會住宅及長照。銘傳大學財金法律系講師高木蘭表示，房地合一稅上路後，不僅讓房價回歸市場機制，也有助落實居住正義。
高木蘭認為，回顧政府各項房屋政策，從實價登錄、奢侈稅，到目前通過的房地合一稅，政府是採漸進式的改革，一方面避免一次性的改革，讓民眾衝擊過大；另一方面，也讓投資客看見政府抑止炒房的決心，並非只是一時迎合民意，流於形式而已。
高木蘭表示，房地合一稅修法，是符合國際間的作法，相信會對投資客有一定嚇阻炒房的效果，隨著新制的推動，房價應該會慢慢回歸市場機制，恢復合理的房價，就不會出現因炒房而讓房價瞬間拉高的情形。
此外，高木蘭強調，由於我國新生兒逐年減少，換言之，老年人口將逐年上升，政府必須正視我國進入高齡化社會後，青年扶養比問題會越來越明顯，因此，房地合一稅的稅收能用於長照方面，減輕民眾壓力，是相當具有前瞻性的決策。