2015-04-15 經濟日報 記者蔡靜紋╱即時報導
中國人壽昨（14）日公告擬投資國內不動產，據了解，中壽相中的是台北市菁華區商用辦公大樓的單一樓層，將向賣方遞交意向書。
壽險人士分析，受到地價稅、房屋稅提高影響，壽險公司持有不動產成本大幅提高，而過去幾年大受歡迎的地上權案的權利金則居高不下，以致壽險公司對地上權案興趣大減。這應該是中壽選擇投資具「所有權」不動產的原因。
近期大型不動產標售案不多，以國產署將釋出的國泰營區地上權案最受注目。國泰營區土地約2，982坪，為住宅用地，屬民生社區特定專用區，容積率為200%，已經二度流標，第三次招標訂20日投標。不過，隨著投標時間進入倒數，截至昨日，仍無壽險公司公告有意願參與的訊息。
壽險公司投資的不動產以台北市居多，近來影響台北市房屋稅提高的因素有四，一是去年7月1日以後領取使用執照的新建房屋，標準單價平均調幅較舊標準增加1.6倍；二是調高影響房屋現值的路段率，依地區繁榮程度不同，有所調整；三是提高非自住住家用房屋稅率，並採差別稅率，最高每戶稅率3.6%；四是從2011年開徵的豪宅稅。