2015年04月07日 方明
北市堆動的社會住宅將於今（7）日至21日開放申請。群義房屋統計這4處聯開宅成交狀況與周邊屋齡5年內的住宅大樓價格比較，發現台北市聯開宅價格比周邊住宅高1成左右，顯示聯開宅若位在北市，地段較好且具保值優勢。
據群義房屋統計4處捷運聯開宅成交實價登錄資訊，以「港墘站」聯開宅成交均價最高，每坪73.39萬元，較周邊屋齡5年內新成屋高出11.4%。其次為「龍山寺站」聯開宅，每坪均價59.18萬元，較周邊新成屋高12.8%。
但是新北市卻相反，位在三重區的台北橋站「冠德美麗台北」聯開宅，成交均價為每坪43.07萬元，較周邊新成屋低5%左右；而新店區的「美河市」聯開宅，成交價格參差不齊落差很大，成交單價為42.38萬元，較周邊新成屋低14.9%。
群義房屋總經理潘家成表示，聯開宅大多位在捷運站出入口上方，可說是具備「到站即到家」的交通優勢，北市聯開宅均價較周邊新大樓高，主要也是因地理位置佳、交通及機能方便所致，部分聯開宅做社會住宅，以租金約為月薪的1/4來計算，北市承租人月薪至少要6萬元才負擔的起，能承租得起已是高收入者，租金還是不便宜，入住者素質良好，並不會影響房價。