方明 2015.03.1615:13
實價登錄最新揭露，北市住宅最高總價3.42億為103年9月完工、近期交屋的松山區新豪宅「敦南樞苑」17樓，面積247.5坪，扣除總價1700萬的坡平車位面積55.17坪後，101年9月交易的預售每坪單價為169.1萬，為當初預售開價的7折左右。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，此為「敦南樞苑」交屋後第2筆揭露的實價資訊，打破了7樓成交單價147萬元行情，視未來陸續揭露的18-22樓是否能打破台北市10大豪宅「台北信義」最低成交單價175.72萬元紀錄，擠身台北市10大豪宅排行榜。
此外，「敦南樞苑」正好為103年7月1日之後完工並取得使用執照的新屋，將適用新版豪宅房屋重稅，調高房屋構造標準單價和房屋評定現值，加重了持有成本，未來若轉手，交易價格勢必再墊高。