方明 2015.03.1011:29
陸客造訪商圈店面需求夯！根據政府實價登錄租賃資料及永慶店面事業部統計，台北市103年店面租賃揭露案件前3名分別是大安、中山、信義區，新北市則是新莊、永和、板橋、淡水，特別是兼具陸客觀光及捷運交通題材加持的店面商圈，持續受到市場關注。
永慶店面事業部經理鄭朝鶴表示，觀察政府實價登錄租賃資料發現，雙北市103年店面熱門租賃區域均為陸客喜好的區域，在台北市前3名為大安、中山、信義，新北市則是新莊、永和、板橋、淡水。
若比較102年店面租賃需求前3名，台北市一樣是大安、中山、信義區，由於捷運路網以及市中心區商業活動頻繁，加上陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區塊，讓這3個區域店面租賃需求依然強勁。
觀察103年店面租金，大安區單坪租金為4137元，大安區主要以忠孝SOGO、忠孝敦化商圈店面，因目前東區商圈熱門路段的沿街店面，不少都被國際連鎖服飾業者、精品、藥妝等業者承租，因此也讓大安區成為北市店面單坪租金最高的行政區域。