2015-01-08 聯合晚報 記者葉憶如╱即時報導
2014年北市商辦市場售價已凍漲，據信義全球資產最新統計，台北市辦公室平均售價與前季相同，價格保持在86萬元，毛租金資本化率維持在2.33%，不再收斂。租賃市場方面，辦公室空置率因有華南銀世貿大樓及聯邦育樂大樓兩棟完工釋出，空置率持續回升至8.26%，平均租金也受惠於新大樓訂價普遍提高，平均租金上看2073元。
信義全球資產總經理柯宏安分析，2014年國內商用不動產大型交易較前一年下滑約25%，交易量來到754億元，不過若加計壽險公司及傳產公司的在海外不動產投資，市場交易量仍有千億元以上規模，顯示商用不動產市場仍然資金充沛，但受到法令等限制，資金往外流出。另一方面，價格在2014年末已出現鬆動跡象，包括部分標售案件已有降價求售情形，預估2015年價格可能會向下修正5-10%。