業者對明年房市不樂觀，預估北台灣房價將下修。
2014年12月23日12:56
2014年歲末，展望明年，房市景氣將如何變化？《好房網不動產市場週報》歸納明年台灣房市10大趨勢。
第1，明年北中南3大都會區推案約1.1兆元，其次，房價下修，台北市新屋下修1成，新北市下修1成5，桃園與新竹將下修2成，緊接著銷售率持續探底，預估北台灣整體的銷售率將在3成左右。
第4，豪宅低調破天價，台北市將正式開出單價300~400萬元的新高價，第5，土建融及房貸利率上調，但約在3%以內。第6，餘屋賣壓出籠，如新北淡水、新莊、林口，桃園中壢、八德，新竹竹北等地。
第7，首購族為主戰場，主力總價800~1500萬元，第8，挖掘新客源，如超低房貸方案，第9，北市鳥籠建案將增至2成，最後，讓利與否，建案成敗將成關鍵。《好房網》社長倪子仁表示，建商不應再用去年以前的房價標準來賣房子，多讓利、少賺點錢，降價換成交量才是王道。（洪安怡／台北報導）