王玉樹 2014.12.1617:49
9到10月的全台不動產成交資料，高總價產品仍以商用表現較好，中正區衡陽路中華電信旗下子公司光世代建設商辦大樓以12.3億成功賣出，獲利5.8億元最亮眼。該標的在四年前取得，因為整合都更不易，最後乾脆直接轉手，還是有不錯承接價格。雖然如此，在金管會地上權與壽險業最低收益2.875%的緊箍咒下，住商不動產企研室認為，未來買家勢必斤斤計較，商用不動產後勢不看好。
另這次交易資料中有內湖區6.7億成交的廠辦大樓，中山區1.8億辦公室，大安區單價421萬的店面，都是不錯的交易案。