2014/12/16 12:39 【時報記者郭鴻慧台北報導】
北市不動產仲介經紀業公會公共關係委員會張欣民主委表示，明年房市利空題材大大多於利多題材，他認為明年下半年房價鬆動將更為明顯。張欣民表示，明年房市利多題材僅有低利率、經濟成長利會較今年來得好，及機場捷運即將通車，但利空卻有一堆，包括房地合一稅制、升息造成資金排擠、總統大選以及油價下跌需要擔心通縮等等，明年房市表現保守以待。
張欣民指出，明年房市利空題材大增，上半年將是建商最好的推案時間點，而下半年總統選舉日期逼近，房價鬆動將會比今年更加明顯，是消費者最好進場的時間點。他指出，預售屋是反映兩年後的房價，現在價格太高，對民眾而言負擔實在太沉重，預估明年除了北市蛋黃區及捷運沿線外，房價將普遍向下修正。
張欣民表示，選舉後買盤出籠，停滯買氣開始出現回溫，過去藍營選敗後，多少都會影響房價表現，但依今年的情形來看，影響力已經開始較小，民眾似乎好像開始選人不選黨，對新選上的人選反而抱持期待，今年房市最滯銷的時間點是落在10月分，11月成交量反而有回溫1成左右。