中國平安集團刺激購屋 頭期款免息
自由時報自由時報 – 2014年10月9日 上午6:11
〔編譯方琬庭／綜合報導〕繼中國官方取消部分限購政策、放寬首購認定後，中國保險業巨頭平安保險集團為刺激房市買氣，推出房貸優惠活動，貸款頭期款最低免息；市場預期，該優惠短期內可能將有效提振房市，但恐進一步引發金融系統風險。
中國平安集團旗下平安好房網上月推出121項住宅建案優惠，透過相關補貼及抵押品降低房貸利率，貸款頭期款最低達免息；該公司更強調，其信貸理財網平安陸金所也將進一步提供貸款融資，可將壞賬率控制在2％以內。
馬來西亞聯昌國際銀行（CIMB）分析師表示，放寬房貸頭期款將導致金融系統風險上升，若中國房地產問題持續擴張，政府遲早需出手干預；部分中國小型建商日前也祭出類似優惠活動，炒熱買氣，但深圳與廣州地方政府警告，相關房貸已違反央行頭期款交易規定。
中國官方日前宣布放寬首購認定，並調降房貸利率、增加房地產企業融資管道，但當地房市持續低迷，今年1月至8月中國房地產銷售業績較去年同期下滑10.9％，加上中國工業產量及零售業成長趨緩，各地房價下跌也將拖累房地產投資，進一步衝擊整體經濟表現。