2014年08月22日 04:10工商時報王妙琴
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台中軟體園區。圖／業者提供

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大里推案一覽
科技文創熱，北中南軟體園區陸續成形，周邊住宅房市跟著看好。台中軟體園區目前土地已全部租出，商辦大樓最快在2016年底完工營運，主要發展產業為資訊服務、數位內容、雲端及華文電子商務等。
中軟園區緊鄰中興路，是大里區主要幹道，往北可接國光路、英才路往台中市區，近中投快速公路、國道3號、國道6號、國道1號，半小時左右能到達台中火車站、高鐵台中站及清泉崗機場，交通相對便捷。
目前園區周邊1年內新成屋每坪20多萬元左右，15年內中古屋不到15萬元，透天別墅約千萬元，未來廠商陸續進駐中軟，將有5千多個新就業機會，購屋需求激增，房市利多不斷。
因此，近5年來大里區人口都呈現持續成長，如今已突破20萬4千多人口，由南投、霧峰、南區、太平等鄰近縣市或周邊鄉鎮移入的人口愈來愈多，房價也明顯優於預期，不少建商在此區域推案，包括台中一線的知名建商，聚合發建設、登陽建設、總太建設、陸府建設、豐邑機構、德鑫建設、大漁建設等，紛紛選擇到大里推案。
聚合發建設繼指標個案，「大美」每坪開價25至28萬，規畫36至44坪，位於大里溪的水岸第一排，頗受好評後，推出新案「君大院」，基地位於大新街、長興一街，開價25至33萬，規畫36.5至45坪，3至4房，由七期御用建築師團隊打造，預計樓高23層，為目前周邊最高建築，未來將成為該區地標。
另外，豐邑「景川匯」開價25至30萬，規畫13層樓新古典建築，基地三面臨路，聚悅建設「品聚悅」未於大里康橋計劃旁，為戶戶三面採光純住宅，開價21萬起。「聚悅一品」則位於立新重劃區、內新橋旁，規畫5.7至9米大面寬電梯別墅，大耀建設也預計在此推新案。