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萬華同仁院都更 每坪衝百萬
中時電子報作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年7月31日 上午5:50
全坤建設昨（30）日宣布北市萬華第一筆成功整合、近年面積最大的貴陽街財團法人同仁院和周邊都更案「全坤威峰」公開上市；其中部分高樓層房價，可望挑戰每坪100萬元、創下萬華區域新高，顯示老舊社區都更改建後，也讓資產價值翻上一翻。
全坤建設總經理廖學新表示，台北市過去幾任、還有現在市長候選人都強調軸線反轉、復興西區，因此都更這條路一定要走下去，儘管母法正在修訂，讓台北市很多進行中、新展開的都更案紛紛暫緩，但全坤建設還是不會放棄耕耘萬華都更案。
廖學新表示，除了希望「全坤威峰」成為未來都更的示範之外，全坤建也已著手萬華祖師廟後方300多坪的第二筆都更案，以及貴陽街2期的第三筆都更案。
艋舺從清朝時期的知名地標：財團法人同仁院萬華醫院，在此落地，貴陽街也搏得「台北第一街」的美名，迅速發跡。全坤建7年前開始耕耘同仁院和周邊住戶進行都更，迄今終於在去年完成都更程序，拆除130多戶的老舊住宅，展開都更，都更面積達1，431坪。
全坤建「全坤威峰」都更案中，其中80％的土地產權屬於財團法人同仁院萬華醫院擁有，其餘為原住戶持有。更新改建後，將成為地上19樓、地下3層，總計382戶的住宅店面大樓，包括住宅367戶、店面15個單位；扣除同仁院和原住戶分戶比例後，全坤建約分回160多戶，可售規模約50億元。
據悉，房價從原本4字頭、翻到目前每坪平均9字頭，部分高樓層挑戰每坪100多萬元
萬華千坪都更 清朝同仁院分回近百戶
中時電子報作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年7月31日 上午5:50中國時報【陳宥臻╱台北報導】
台北萬華區最近出現一件近年最大都市更新案預售案，130名地主中，共分回約200戶，當中，有個神祕大戶地主分回約100戶，據了解，該地主是清朝時期就持有土地的「同仁院」，百年下來獲利可觀。
萬華貴陽街上、基地1431坪的預售案「全坤威峰」，近日公開，由於接待中心蓋得像咖啡館，還有不知情的自由行觀光客進去點咖啡。這個百分之百住戶同意的都更案，是複雜度高的「同仁院」都更案，全坤建設耗時7年才「喬」好。
建商表示，土地有6成是「同仁院」持有，且是從清朝持有至今，當時是4大家族，為了幫助大陸來台的窮苦無依人家，提供土地或房子安置他們，現在同仁院經營萬華醫院；後來還出現有人非法占地蓋房子，產權相當複雜。
據了解，目前預售推案規劃367戶住宅，坪數25∼63坪，總價1千多萬至4千多萬元，地主依據原本土地的大小，分回將近200戶。其中，同仁院分得近百戶住宅，可說是積德有好報，4年房子蓋好後，不管出售或出租，獲利都很可觀，市場估計應有20億元的價值。
至於都更過程中，最後一個退場的地主是誰？建商說，不是大家眼中的釘子戶，而是一個居住在此60年的70多歲婆婆，子孫都勸她參加都更，但她捨不得原本的舊房子，後來建商為她拍攝一系列精美舊房子照片、並製成光碟，以及子女的溫情攻勢下，她才點頭搬出。