《傳產》北市小宅當道，交易占比逾3成
2014/07/11 11:20 時報資訊
【時報-台北電】台灣房屋統計六大都會區2014年1~5月，25坪以下小宅交易情況，總計小宅交易共6430筆，總銷金額達308億7823萬元。尤其是台北市購屋大不易，小宅交易占一般住宅比例居冠，占比高達31.6%，其次依序為新北市17.98%及台中市15.48%。
房價部分，雙北市小宅均價高於區域行情1成左右，中南部地區小宅卻較區域行情便宜1成~1成5，至於坪數，北中南的坪數差不多約在14~17坪居多。
房價部分，台北市小宅平均每坪單價68.29萬，相較於一般住宅平均行情61.78萬，價差比達10.54%；新北市小宅價差比達10.40%。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，因為小宅貸款不易，特別是主建物15坪以下，若非經過捷運、坐落學區等條件優勢，可核貸的成數通常有限，且考慮未來轉手性，使得成交物件的小宅通常離捷運不遠、有基本的生活機能，房價自然不斐，若是有學區優勢，更是抗跌。（新聞來源：工商即時 方明）