鄉林建設今舉辦2014年股東常會，董事長賴正鎰(中)積極布局中國大陸市場。
2014年06月27日10:30
鄉林建設今召開2014年股東會，董事會日前決議加碼大陸成都鼎康置業公司的涵碧樓飯店投資案，上限以不超過2000萬美元為原則，另每股配發盈餘轉增資股3元。鄉林去年獲利大躍進，全年營收77.97億元，年增率為73.34％，EPS4.03元，創5年來新高，未來幾年重要投資案都將集中在大陸，大陸推案量逾600億元、台灣年推案量300億元。
鄉林建設董事長賴正鎰表示，台灣現在最困難的是買土地，「麵粉貴於麵包」，土地材料高過蓋房子價錢，鄉林目前在台共有19案，新成屋7案，預售屋包括「鄉林靜朗」、「鄉林靜安」、「鄉林左岸」等，上半年推案總量達130億元，其中淡水「鄉林山海匯」已售出7~8成，下半年尚有「鄉林皇居」、「士林官邸」等建案持續入帳。
對於昨央行再下重手打房，賴正鎰直言：「對房地產實質影響不大，有錢人可貸款額度從6成降至5成，影響不大。」但政府積極打房，賴正鎰認為會對消費者購屋意願造成很大衝擊與打擊，造成各建案成交速度變慢，過去個建案1周可有20~30來人，現降到10來組，「總統大選以前，房地產市場都不會太好。」
有鑑於此，鄉林把推案重點放在上半年，並布局中國大陸，7月南京涵碧樓開幕，包括涵碧樓、酒店式住宅與辦公大樓，總銷200億元；8月青島涵碧樓開幕，酒店及villa住宅總銷金額150億元，10月成都鳳凰山另有酒店、住宅與商場，今年在大陸推案量將超過600億元。
「大陸有剛需市場，雖有打房政策，但仍有一定市場。」賴正鎰表示，未來將加強商用不動產市場，要當營建業的大立光，每1處涵碧樓每年能創造20億元營業額、5億元利潤。（王筱君／台中報導）