孫彬訓 2014.06.0318:24
繼尚華仁愛大樓、埔里中華商場自力更新案，第一銀行協助住戶更新成功後，一銀今(3)日宣布，臺北市水源路四、五期整宅自力更新案4月獲得臺北市政府的公告核定實施，接續也獲一銀常董會同意創新融資協助，未來完成正式簽約手續後，更新重建即將開始。
水源路四、五期整宅，是臺北市政府為安置公共工程拆遷戶而興建的整建住宅，屋齡迄今近50年，更新前每戶不足10坪的居住環境、無停車位，生活空間狹小窳陋，像鴿籠一般的社區住宅，更有漏水、治安、牆壁損毀及消防安全等嚴重問題，生活環境亟待改善。
在都更核定後，將可以重建成為地下4層、地上13層的社區大樓，更新後每戶室內規劃為平均20至30坪左右空間的住宅，外加一個停車位。更重要的是，更新後，房地全歸原住戶、回住率接近100％，順利完成都市更新，此次的重建費用約13.7億元、更新重建後價值預計可達50億元。
一銀主管指出，這次的成功關鍵有三個100％：第一是更新會所有理監事及其專業團隊積極溝通、整合與規劃，取得住戶100％同意；第二是臺北市政府的積極作為與行政支持，給予100％的容積獎勵，以及補助都更前期規劃費用等；第三個關鍵因素是一銀長期輔導協助與提供100％全方位的金融服務。