2014/05/22 11:15 【時報記者郭鴻慧台北報導】
營建族群不堪打房政策之擾，近期僅能呈現狹盤整理格局，今日以中價位個股表現較為強勢，中工 (2515) 挾著處分土地每股貢獻高達0.79元，股價大漲逼近6%，達麗 (6177) 林口建案拚Q2入帳，業績可期，盤中大漲逾4%，高價股僅能勉強維持在平盤附近游走。
台灣房屋國際資產中心趨勢研究處分析師張漢超表示，台北、台中、高雄等主要城市房價高漲，國內打房議題持續發酵，不僅自住房屋稅稅率即將提升至1.5%至3.6%之間，擁有超過3房以上的多房族，也成為國稅局的查稅重點，政府打房動作不斷，許多消費者不堪其擾，反倒是將置產目光轉往海外，尋求穩當安定的投資收益。
張漢超表示，在雙北市中心想買間1000萬左右、2至3房的預售或新成屋幾乎不太容易，但是到了海外，同樣的條件卻可輕鬆找到標的。例如馬來西亞吉隆坡、新山，澳洲墨爾本等國際大城，投資效益都相當不錯，租金報酬視不動產的條件而異，一般至少可介於4%~8%不等，不過更多投資者是看好未來轉手的獲利。
張漢超表示，日前曾有一位高資產客戶，在今年第一季總共出資3億元購買9戶，投資範圍包含吉隆坡及依斯干達美迪尼特區(Medini)，該客戶就是看好馬來西亞經濟動能將會帶動房地產的增值，果然，馬來西亞第一季GDP比一年前成長6.2%，增幅比市場預估的5.4%還來得高。