房地產主業央企 5年賺2000億
喊了很多年，央企退出房地產的步伐依然緩慢。據年報數據不完全統計，2009年至2013年這5年間，主業為房地產的央企，在房地產行業賺取的淨利潤達2000多億人民幣。
華夏時報報導，一位不願具名的業內人士分析，支撐房地產央企高額利潤的，有其自身對市場的良好把控，但這些央企享有的「政策紅利」和「體制優勢」也不可忽視。
「4萬億（兆）」計畫推出後，整個市場都出現國進民退的現象，主要表現為非主業央企對房地產業務的參與度大大加強，擠壓民企的生存空間。這一現象發展到現在，非主業央企的原有資源大部分流入到主業央企，使得優勢資源逐漸向房地產主業央企聚合。」國務院發展研究中心一位分析人士說。
據報導，目前，距國資委明確下達「78家非房地產主業央企退房令」已有四年，距國資委最早提出央企退房則時間更久。因涉及到各方的利益調整，央企退房不但進展緩慢，就連國資委的這項政策也逐漸淡出人們的視野。
數據顯示，位列國資委清退名單的78家非主業央企共有房地產子公司227家，約占央企全部三級以上房地產公司數量的60%。
按年報數據計算，僅2013年一年，中海地產、華潤置地、保利地產、中糧地產、中航地產、華僑城等業務板塊主要為房地產領域的主業央企淨利潤就高達562億元。
報導說，實際上，「4萬億」刺激計畫出台後，央企、國企在房地產領域的擴張較快。據年報保守估算，2009年至2013年，房地產主業央企涉房部分的淨利潤至少為2000億元，其中上述幾家業務板塊主要為房地產的主業央企5年淨利潤累計超過1800億元。
「強大的融資能力和極低的融資成本使央企在土地市場揮金如土，2009年的『4萬億』計畫及超過10萬億的信貸，大部分流入到央企和國企，這些企業在2010年前後製造了大量地王，進而推高房價，在市場不斷被推高的過程中，央企無疑成為最大的受益人。」上述不願具名人士稱。