【經濟日報記者曾瑋琳／6日電】一反過去，今年大陸「兩會」在房地產政策著墨並不多，僅透露房產調控「不一刀切」、進行「雙向調控」，業者分析，政府高層主要目的是推行房產市場化、進一步讓市場決定價格。
台大管理學院和上海復旦管理學院今天在台大聯合主辦「2014兩岸EMBA菁英論壇」活動，台灣和大陸企業家，包括台灣經濟研究院董事長江丙坤、雄獅集團董事市長王文傑和綠地集團長董事長張玉良等都出席發表演講。
相較於前幾年大陸「兩會」花許多時間在報告房地產調控相關政策，今年僅有住建部部長姜偉透露的「雙向調控」、國務院總理李克強的「調控不一刀切」，張玉良認為，兩者意思相同，也適合大陸房地產市場未來發展。
張玉良解釋，「雙向調控」是指，炒房厲害的區域要「冷處理」、壓下價格，反之，市場環境不佳地區，則應上調房價，「這也是總理（調控）不一刀切的意思」。
此外，大陸房價向來漲勢驚人，杭州2月卻有地產商降價出售商品房，同時也爆發部分商業銀行暫停房貸業務提供，消息令外界錯愕，並引發大陸樓盤將崩盤一說。
論壇上，張玉良認為杭州房市降價出售只是個案，房地產仍有許多發展空間，他還說，房地產和總體經濟發展成強烈正相關，兩者未來幾年都將呈現平穩成長趨勢。