2013/06/08 10:18 【工商時報─記者顏瑞田／高雄報導】
高雄多功能經貿園區第二次都市計畫通盤檢討定案，可望園區加速開發速度，加上新的獎勵措施，讓開發後的投資效益大增，讓在區內擁有龐大資產的相關公司，未來開發利益備受期待。
周五「經貿園區概念股」表現突出，國泰化工 （1713） 、東南水泥 （1110） 聯袂飆漲逾5％，另搶頭香送件申請開發許可審議的統一 （1216） ，也開低走高上漲0.5元以58元作收。
統一集團指出，夢時代購物中心經營團隊統正開發公司，已於6月5日針對「夢時代二期開發計畫」，申請多功能經貿園區開發許可審議，是高雄多功能經貿園區通盤檢討公告實施後，第1件申請案，拔得頭籌。
根據開發計劃，統一集團預計投資84億元，分階段興建購物中心、辦公大樓、觀光旅館、以及住宅等，開發總樓地板面積達63，193坪。至於面積約2.5萬坪的「夢時代三期」，跟東南水泥從特倉區變為特貿七土地一樣，已經委由高雄市政府辦理土地重劃；業界指出，在市府預算獲得高雄市政會議、以及高雄市議會同意之後，地主可望在2到3年內取回土地。由於都市計畫已經定案，因此，地主也可採取雙軌模式，開始與有意投資的國內外廠商接洽，或是自行開發，並在取得土地所有權之後，進入實質興建階段。
據瞭解，東南水泥25，000坪土地目前暫維持「特倉區」，因為勞資爭議尚待處理，但市府已要求勞工局儘速邀集東南水泥資方與勞方進行協商，化解爭議，完成後市府即可將「特倉區」劃歸為「特貿區」。
國泰化工副總經理金更生表示，公司位於65期工區的土地，區內地主已經同意土地重劃，預估明年底即可完成，未來，靠近捷運站附近的1，500坪，規畫興建高級住宅，其餘土地則是與國內外廠商合作，投資賣場。