國泰金控(2882)本周五（5月3日）舉行首季法說會，將公布子公司國泰人壽的隱含價值（EV）。法人評估，由於國壽去年底淨值增加229億元、新契約價值增加495億元、加上不動產重新鑑價，估計國壽每股EV可望站上100元。
若以國泰金股數來看，國壽的隱含價值就可讓國泰金每股價值上看50～53元。壽險業表示，一般外資法人都會參考各壽險公司公布的每股EV價值，去推算壽險股現在的投資價值，因此目前國泰金、新光金、富邦金、中國人壽、台灣人壽每年都會公布最新的EV數字。
國壽今年也將公布最新不動產鑑價結果，上次鑑價是在2011年3月，當時國壽投資不動產金額1，413億元，但全台不動產鑑價結果達3，006億元，增值金額達1，593億元。
國壽今年初即公布，為接軌IFRSs，拿出44棟大樓鑑價，增值金額達679億元，目前已申請獲准，今年至少可認列100億元不動產增值利益，通過損益表後到淨值項下。
去年底國壽不動產投資總金額已達1，835億元，全台共有210棟大樓，這兩年國內不動產價值仍在飆漲，且國壽台北市在敦化南北路就有逾十棟大樓，在信義計畫區也有3～4棟，外界預估國壽不動產增值金額應逼近2，000億元，會較上次增加400億元左右。
由於不動產鑑價增值金額也會納入EV計算，加上去年底國壽淨值增加229億元，新契約價值（VNB）若以去年底假設方式也成長495億元，預計今年公布的總體EV可能增加1，000億元以上，即逼近6，000億元。
法人指出，以國壽530億元股本來看，換算為每股EV已可望破100元，應是目前公布EV的壽險股中，價格最高者。若以國泰金1，086億元的股本來看，則國壽換算成國泰金股數的每股EV，也可望超過50元，甚至逼近53元。法人表示，簡單來說，國壽的價值即可讓國泰金每股值50元以上，另外還要計算其他子公司如國泰世華銀、國泰投信等的價值，才去推估國泰金真正的股價。
壽險業者表示，EV是法人參考標的之一，在各地區反映到股價的情況也不一定，但目前台灣壽險業股價多數低於其公布的每股EV。