yoyo 發達集團監察人
來源:財經刊物   發佈於 2013-03-29 12:41

金門觀光熱,泰偉盼度假村5年內完工

金門縣近年來積極發展觀光市場,包含台開(2841)BOT案、昇恆昌BOT案、F-富驛(2724)BOT案都在進行,且中國大陸的廈門華天港澳台商購物公司也規劃以13.02億元轉投資設立金門華天國際大酒店。而除了這些BOT案之外,博奕廠商泰偉(3064)近年也陸續在金門購地,目前,該公司已持有達8公頃的土地,並在3月中旬完成地目變更,希望1-2年取得建照、5年內完工,讓泰偉除了博奕之外,增加其他的觀光概念題材。
目前金門台開BOT案第1期工程包含購物商城、3D電影院,預計於今年4月營運,目前第2期也正在評估發展觀光飯店的可能性;昇恆昌第1期購物中心預計今年底營運,觀光飯定則訂於明年6月開幕。而F-富驛本周所投資的「金門樂活假期酒店公司」本周簽約,估計2015年第1季商店街率先營運。
總計三家開發案都以BOT方式進行,而泰偉則是從購地開始一步一步進行,總計泰偉工商綜合區占地8公頃,是目前金門最完整、最大的的一塊觀光飯店用地,但相較這些5公頃以下跳過環評的BOT案,泰偉觀光之路相對辛苦,從環評到變更地目,就消耗了三年的時間,接著再整體規劃設計約一年,並經審核拿到建照動工興建,至少估計五年才會看到觀光度假村營運。
泰偉目前計畫興建一棟地上19層、地下2層大樓,總樓板面積22萬6200平方公尺,內有購物中心、展示場、會議廳,6到19樓是飯店,有1256間房間,未來將會是金門最大的觀光飯店。泰偉先前預計初期先投資50億元這間觀光渡假村,並在2010年計畫引進花樣年投資控股來台發行TDR,不過,由於法令程序並未走完,歷時三年、到今年才通過地目變更,因此該案兩年前已經暫緩,未來泰偉將視開發進度,再度引進策略合作伙伴。

評論 請先 登錄註冊