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義聯集團旗下子公司燁興（2007）決定，出售位於高雄市鼓山區龍華段3筆5，000多坪土地，給新成立的子公司華都企業及華悅酒店，每坪售價140萬元，估計總交易金額為76.33億元，預計處分利益為49.6億元，並計劃在近期內啟動樓高32層的大型購物中心和國際觀光飯店開發案，估計總投資額超過新台幣200億元。
燁興表示，依照會計準則規定，燁興不能馬上認列處分利益，但在看好此土地開發前景下，除燁興外，燁興最大股東燁輝（2023）未來也可以間接受惠。
對於這項土地交易案和開發計畫，義聯集團董事長林義守昨日表示，確實有這項交易案，目的是為了大型精品購物中心和飯店開發案，做好萬全的準備，目前該開發案的環評作業，仍卡在政府環保單位上，只要環評一過，則可馬上動工興建，預計3年半內完成開發，估計總投資額超過200億元。
受到這項投資案即將啟動的激勵，燁興昨日股價勁揚，並亮燈漲停，每股上漲0.41元，收在6.29元，單日漲幅6.97％，單日成交量867張，且持有燁興股權54，5％的燁輝，昨日股價也表現亮眼，每股上漲0.22元，收在9.45元，單日漲幅2.38％，爆出14377張的成交鉅量。
燁興公告，擬處分位於高市鼓山區龍東段16～18地號等3筆土地，合計約5，452坪，每坪售價價140萬元，估計總交易總金額為76.33億元。其中，義大華都企業土地金額佔38.76億元，華悅酒店的土地金額占37.57億元，購比為49.22％。
燁興表示，義大華都企業及義大華悅酒店，是為了因應公司多角化經營發展，擬開發大型精品購物中心及國際觀光酒店，才成立的新公司。且為因應子公司即將展開開發的資金需求，燁興同時決定，認購義大華悅酒店現金增次3，000萬股，且認購義大華都企業現增3，000萬股，合計6億元。
燁興表示，該開發案，距離農十六特區和凹子底捷運站很近，且距離漢神巨蛋購物廣場也很近，預計最快明年初，即可取得建築執照，預計最快2016年6月份完工開幕，主要規畫1到7樓將開發為購物中心，至於8到32樓，則將興建800間客房的五星級國際觀光酒店。