照顧員工富旺董事長林正雄：明年基層調薪5-8%
2012年12月22日 11:59

富旺國際董事長林正雄宣佈，明年將為基層員工調薪5-8%
富旺國際董事長林正雄指出，預計明年推案量可達84.9億元，包括近期標下的台中烏日高鐵站區建地也將在明年推案；林正雄同時也宣佈，明年將會調高基層員工的的薪水，調薪幅度約5-8%。
林正雄表示，富旺目前資本額15.66億元，積極拓展營運觸角，營業項目包括工業不動產開發、土地開發業務、建設案開發、營造業務、仲介業務等，從2011年開始，陸續於桃園、新竹、台中等區域獵地，在高雄路竹與桃園航空城附近大園工業區，共擁有2.2萬坪工業用地及8000坪建地，總計擁有3萬坪工業用地與建地，合計總銷市值為101.2億元。
林正雄強調，由於板2013年營建業改採全部完工入帳法認列營收，所擁有的2.2萬坪工業用地，將朝短期或中長期彈性規劃土地，由於未來台商返鄉及日商來台設廠投資，用地需求增加，將成為未來主要獲利來源。
根據富旺建設事業處資料顯示，今年在桃園中壢推出「Hold住計劃」新世界、新世紀雙個案，總銷金額20億元。未來推案鎖定台中以北精華地段，2013年規劃在新竹推出新案「Rich計劃」總銷金額約12億元、台中市北屯區推出新案「黃金莫內」總銷金額約15億元、另外，烏日高鐵特區推出總銷約23億元新案。
林正雄指出，今年第3季辦理2億元現金增資，股本增加至15.65億元，在現金增資溢價發行挹注下，增加億資本公積，前3季處分3筆土地稅後淨利1.43億元，股東權益達15.74億元，超越股本15.65億元，淨值達10.05元，今年前3季EPS1.03元，未來營業毛利率及稅後淨利率可望逐漸提升。
針對2013年不動產趨勢，林正雄提出「Q1跳、Q2Q3叫、Q4暫時睡午覺」論述，由於獎勵停車限縮20%、容移條件門檻提高等政府法令，導致第1季新推案成本跳高，第2、3季呈現買賣雙方價格叫陣，相對新推案價高，舊案可望順銷，第4季達成買賣雙方滿足，市場暫時呈現一片安心午覺；也就是說，不動產交易市場前景仍相當看好。