注意熱水器位置 避免住頂樓加蓋
2008年11月04日地產王
租屋族查看租屋物件除了留意屋況，也別忘了檢查熱水器是否裝置於室外通風處，以確保自身安全。資料照片 圖片: 1 / 1【徐義平╱台北報導】不少租屋族為了省租金，選擇屈就於木板隔間、防火巷道狹小的居住環境，反而忽略租屋環境的安全，一旦發生災害，往往造成更大損失。因此，租屋前除了檢查屋況是否有重大瑕疵，也應注意熱水器是否裝置於室外、防火巷是否暢通，以及租屋處是否備妥有效期限內的滅火器等，與安全息息相關的要件。
小心謹慎
東森房仲集團行政總部副總經理張桂冠指出，在外租屋應留意內部走道、安全門與防火巷是否暢通等安全問題，鐵窗應請房東提供鑰匙，建議最好當場試開，以免年久的鎖頭內部生鏽而打不開，影響逃生。
查看插座輕敲牆面
她表示，看屋也記得跟房東打聽其他房客的素質，並盡量挑選同戶房客數量為5戶內的物件，避免電源配置不足，導致太多的延長線，造成電線走火的危險。
房間內須查看插座是否有燻黑或燒焦的痕跡，若有燒焦的跡象，也容易發生電線走火；其次是輕敲牆面，測試是否為木板隔間，木板隔間隔音功能不佳，防火防災效果也較差。
台灣租屋網業務經理楊建偉認為，看屋重點應該擺在電線配置部分，檢查電線是否老舊而不堪使用，此外，也要檢查熱水器或桶裝瓦斯是否放置於室外，以及地點是否位於陰涼通風處，並注意瓦斯的管線接縫處是否生銹或破損，避免漏氣釀成火災。
首選警衛管理物件
張桂冠說，人身安全也相當重要，租金上限較高的租屋族，盡量以有社區警衛管理的物件為首選，如有門禁、圍籬、監視器與明亮街道的物件，除了可保障個人安全，隱私權也較不易受到侵犯。若所能負擔的租金有限，則應盡量避開暗巷內、沒有監視器，出入大門常不關閉的租屋處。
此外，她也建議避免承租頂樓加蓋的物件，原因是頂樓加蓋通常是老舊公寓，所衍生的問題，一來是門禁不森嚴，容易引宵小進入；其次是頂樓加蓋的建材，通常不具備防火與隔熱的效果，加上位於頂樓，一旦發生火警，逃生動線若受阻，將會提高危險性，租屋族切勿貪圖便宜租金，而將生命置於危險環境當中。
租屋安全注意事項
注意事項
★環境安全
˙防火巷、內部走廊、安全門是否暢通
˙熱水器是否放置室外陰涼通風處
˙電路是否老舊不堪使用
˙插座是否有燻黑或是燒焦的痕跡
˙鐵窗鎖頭是否生鏽造成無法打開
˙租屋處是否提供滅火器等相關消防設施
★人身安全
˙出入大門門鎖是否完好
˙避免選擇位於暗巷、無監視器的物件
˙最好選擇有社區警衛管理的租屋物件
˙避免挑選頂樓加蓋物件
資料來源：《蘋果》資料室