高房價持續推升購屋門檻，民眾也在總價與居住空間間重新取捨。根據房仲業者統計，2016到2025年，六都加新竹各世代購屋坪數全面縮水，其中台南房價翻了一倍，購屋坪數縮減也最明顯。不過，成家與育兒族對三房的基本需求仍在，市場也持續轉向雙北以外蛋白區，以總價換取更大的居住空間。