2026年3月19日 週四 下午5:33
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中央銀行今（19）日召開理監事會議，一如市場預期利率「連8凍」另外鬆綁第七波信用管制中有關第二戶貸款成數的限制，從原本5成調升為6成。對此，中央大學經濟學系教授吳大任接受《Yahoo股市》採訪時表示，面對國際局勢引發的通膨壓力，現階段維持利率穩定是較為穩健的作法，同時適度放寬房市限制，也有助於維持房市穩定。

央行總裁楊金龍。圖／Yahoo奇摩股市
央行宣布政策利率維持不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%，也連續8季利率不動。不過，房市管制鬆綁，全國自然人第2戶購屋貸款成數上限，由5成調升為6成，並自明（20）日起實施。

吳大任分析，雖然台灣去年整體的經濟成長率超過 8%，但增長主要集中在特定產業，許多傳產和服務業表現並不理想，部分甚至出現衰退或經營困難的情況。在這種產業表現不均的情形下，若央行選擇升息，將會加重這些經營辛苦企業的利息支出負擔。

由於美國與伊朗之間的戰爭導致國際油價大幅上漲，台灣確實面臨通膨壓力，但吳大任認為，因目前事件仍處於初期階段，尚不適合立即以升息來對抗通膨。同時，考量到未來仍存在通膨風險，現在也不具備馬上降息的條件，因此目前的決策時機確實拿捏得當。
房市管制方面，吳大任指出，房市交易量從前年的30幾萬件，至去年大幅降至26萬件，顯示房市目前處於相當低迷的狀況，雖然放寬第二戶貸款成數的舉措不至於影響整體大局，但它能讓市場感受到央行的管制不再像過去那樣嚴格，也有助房市穩定。