低總價小宅是當前房市主流產品。根據實價登錄資料顯示，尤其兩房產品，是全台交易主力，顯示出購屋族在預算壓力下，逐漸轉向坪數較小、總價較低的物件。專家分析，少子化與家庭結構改變，居住需求縮減，再加上薪資成長追不上房價漲幅，讓「越買越小」成為市場趨勢。不過也提醒購屋族，在銀行放款的限制下，小坪數產品在貸款條件與未來轉售性上，也需要需審慎評估。