2026年1月24日 週六 下午7:12

今年起中央「營建剩餘土石方全流向管理新制」上路，全台陷入「土方之亂」。富邦金（2881）董事長蔡明興今（24）日旺年會尾牙前被問到房市的看法？他主動提及「土方之亂」造成很多建商沒辦法開工、成本大增，將影響交屋，今年房市「非常非常低迷」，對建商影響相當大。

富邦金董事長蔡明興（左）與哥哥蔡明忠今日連袂參加集團旺年會。圖/記者葉憶如攝
去年高雄美濃爆發業者盜挖農地傾倒營建廢棄物，被戲稱成「美濃大峽谷」，這次事件也爆出多年以來的廢棄土石方非法傾倒亂象。元旦上路的廢棄土方新制，要求業者需以電子聯單搭配GPS追蹤運輸路徑，希望全面納管長年非法棄置廢棄土方問題，但因配套措施不足，導致業者無所適從，多個工地甚至因此停工，2026年才一個月，房市已掀「土方之亂」海嘯。
今天尾牙前被問到房市方面，蔡明興說因為貸款問題，成交量低迷，房貸成數低，尤其現在又有「土方之亂」，很多建商沒辦法開工，會影響交屋，交屋延遲、成本又非常高，是比較麻煩的問題，沒地方棄土，要一些因應措施，他舉例最近聽說若沒有污染的可直接填到海港等。若沒地方倒、地下室沒辦法開挖，就沒辦法往上蓋，這個是對建商影響很大。

桃市府在1月22日跨局處協調，火速釋出桃園科技工業園區6.7公頃的公有土地作為土方臨時暫置區。而新北市、台中市除已協調台北港與台中港進行緊急收容，台北市議員王欣儀日前也表示，台北市目前多數工地已實質停工，清運成本更暴增，也呼籲市長蔣萬安，以「區域治理」高度親自協調基北北桃首長，爭取台北港、基隆港填海造陸之收容配額，並比照「桃園模式」設立公有暫置區。