不是喔 不是這樣的喔?! 3大區都只是個案喔 
都是中古屋成交的喔 沒有新成屋的喔?!
這不能代表該縣市喔?! 這不算喔?!
沒新聞可以報了嗎???!!!
新成屋買氣淡 重災區房價跌2成
記者朱曼寧／台北報導
2025年11月16日 週日 上午6:18
中央銀行實施第七波選擇性信用管制逾一年，新成屋市場首當其衝，現階段不只買氣慘淡，房價更是搖搖欲墜。
五九一實價登錄觀察近一年成屋價格變化，跌幅前十大生活圈中，以新北市「頂崁工業區」重挫最多，房價從六字頭跌到五字頭，年減逾兩成。
另外，高雄市「文化中心生活圈」、「楠梓加工區生活圈」，同樣也都有兩成跌幅。
五九一新建案新聞課組長林哲緯說，高房價時代，除非財力雄厚買房不須貸款，否則成交之後就得面臨房貸問題，萬一成數及利率都不如預期，還必須額外準備更多現金，且當前大環境不佳，更成為消費者打退堂鼓的關鍵因素。
觀察區域，不少都是因新成屋交易量「清零」，僅剩中古屋，導致房價大幅修正。以重災區「頂崁工業區」為例，當地位於新北三重、新莊交界處，為早期發展的工業聚落，目前新案供給量有限，多數成屋案銷售也進入尾聲，且周邊中古社區屋齡普遍較高，價格起伏較大。