T17、T18解約金敲定！新壽提分手費約44.7億元 市府：看起來合理

• 2025.11.05 
 
• 13:39 
 
• 工商時報  袁延壽

• 新壽
• 輝達
• 北士科

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新壽T17、T18最後合意解除地上權契約的金額已算出；台北市副市長李四川5日指出，已收到新壽提出解約金額約44.7億元，看起來還算合理，希望7日（本周五）就能簽解約協議書。
據了解，新壽提出的解約金為44億7千多萬元，扣除新壽繳的34億4千多萬，有約10.4億元「成本」，主要差在兩筆，一是「資金成本」市府原估2.5億，新壽提3.7億；另一筆是1億多元稅金，新壽繳交給中央，也算在解約成本內。
李四川表示，已收到新壽正式來文，解約金額共約新台幣44.7億元，扣除本來就繳給市府的34.4億餘元，差額大概近10.4億元，跟原先市府估算的8億多元相比，主要是因為新壽還有繳納約1億元稅金給中央，以及雙方對資金成本的計算方式不同。
接下來，李四川指出，雙方都會找會計師去審查，希望本周就能確定金額、7日簽解約協議書。再來就能在議會核定後支付這筆錢，然後辦理地上權塗銷，並進行都市計畫變更及輝達的投資計畫書審查等作業。
李四川表示，解約時會動用台北市實施平均地權基金，扣掉新壽已繳納給市府的金額外，近10.4億元的差額會在與輝達協議權利金時拿回來。
台北市長蔣萬安表示，確定了最後合意解除地上權契約的金額，接下來就等新壽正式來文，再啟動後續程序。
蔣萬安指出，預計這個月就會完成與新壽的終止契約程序，並提請議會大會審議解約金，接著依照程序塗銷地上權並收回土地。
至於與新壽解約分手費會由誰買單。蔣萬安表示，會以轉嫁到權利金內的方式來由輝達支應，絕對不會讓市民買單。
台北市地政局長王瑞雲指出，除了新壽原先繳納給市府的金額以外，輝達已表達願意概括承受其他增加的成本。
對於何時能與輝達簽約，蔣萬安指出，待輝達提出投資企畫書之後，市府將進入專案設定地上權實質行政作業，目標2026年初與輝達簽訂契約，市府各各局處會以最優先的速度、最高的行政力，來處理全球關注的重大投資案。