【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 2010.11.26 03:14 am
住展雜誌昨天統計，明年開春第一個月，北台灣案量超過10億元的推案就高達25個，推估總銷金額達1060億元，超越民國96年房市最高峰時的量體。明年北台灣總案量可望較今年提高一成，達到8800億元的近10年次高水準，房產業界推案將持續熱滾滾。
住展雜誌研發長倪子仁表示，新年度第一波推案量多寡與銷售率好壞，是年度房市景氣的重要風向球。以近10年北台灣推案最高峰96年的9221億元案量來比較，當年開春第一個月案量為756億元；推案量排名第二的97年，開春第一個月的推案量則是950億元。100年開春第一個月推案量一舉突破千億元，顯示選後建商搶市態度明顯。
從北台灣五大區推案情形分析，以選後即將正式升格的新北市最火熱，單月推案量即達421億元，又以新莊最密集，包括國泰新莊園、NEW ONE TAIPEI、新富邑、遠雄U PARK、捷運首席等案。
台北市開春的指標案則集中在中山區及內湖區，中山區的「天觀」及「松江1號院」，各有80、60億元的量體，內湖區則以位於內湖捷運站旁、訴求新AIT特區的「基泰御峰」最受矚目，565坪的基地只蓋38戶豪宅，將開出每坪110萬元的區段新高價。
倪子仁表示，明年的豪宅、捷運宅及訴求造鎮整體規劃的建案，將會是開春的火紅產品，另隨兩岸經貿進展，商務住宅與商用不動產，也會是熱門推案標的。