呂雪彗／台北報導
2025年8月23日 週六 上午4:10

據悉，新壽已告知台北市府，將和輝達協商結果，北士科土地將依契約規定，先幫輝達依需求興建其在台企業總部，再移轉給輝達，不願採合議解約。至於北士科T17、18中間街廓土地，未來輝達有需要合併，可向北市府提出申請，北市府對此表示願全力協助。

輝達創辦人黃仁勳22日上午來台引發關注，一度傳出可能與北士科總部有關。據知情人士表示，應無太大的關係，原因是輝達總部案近日無太大進展，原希望北市府和新壽合議解約，再重新設定地上權給輝達，但近期方向已轉變為「新壽蓋完後轉移給輝達」，將依原契約規定方式走。

對於北士科設立海外企業總部一事，黃仁勳受訪時表示，仍在與政府單位溝通合作中，期望地方政府可協助解決問題，讓輝達開始投入相關工作。據悉，輝達仍希望北市府直接將北士科土地移轉給他，但若沒有和新壽合議解約，知情高層說，不可能直接移轉給輝達。
據了解，北市府近一個多月間持續展開三方溝通，新壽對合議解約沒有太大意願，已正式告知北市府，擬和輝達協商，朝向「替輝達蓋好總部後再轉移給輝達」方向進行，目前由新壽與輝達溝通中，最大關鍵應會是由誰出資興建。北市府曾透露的最佳解決方案，為新壽與北市府解約，市府提供部分補償，之後再透過修正「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」專案，設定地上權給輝達。

但目前癥結在解約後補償談不攏。據悉，北市府向新壽提出合議解約，但新壽要求必須給予50年設定權利益，合計100多億元，才同意解約；北市府僅同意歸還新壽繳交權利金38億及利息歸還5億～8億元，約最多40多億元補償，新壽並不同意。北市府本擬重新設定地上權，再將北士科土地給輝達，因新壽不同意合議解約卡關。